3341 Route du Fleuve , Les Éboulements, QC G0A2M0
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À Vendre

649 900 $

3341 Route du Fleuve , Les Éboulements, QC G0A2M0

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété de près de 41 000 pc. Située dans un lieu enchanteur avec vue sur le fleuve St-Laurent et les montagnes. Vous y trouverez une maison à toit cathédrale Viceroy, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue splendide sur la nature environnante. Tout est en place pour un intergénération au sous-sol. Vous avez également un garage double inclus. Vous êtes un amoureux des grands espaces et du plein air, cet endroit est pour vous. Beaucoup de potentiel Possible de faire un gîte touristique, de la location saisonnière, un service professionnel résidentiel ou de la location de chambres!

Magnifique propriété de près de 41 000 pc. Située dans un lieu enchanteur avec vue sur le fleuve St-Laurent et les montagnes. Vous y trouverez une maison à toit cathédrale Viceroy, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue splendide sur la nature environnante. Tout est en place pour un intergénération au sous-sol. Vous avez également un garage double inclus. Vous êtes un amoureux des grands espaces et du plein air, cet endroit est pour vous. Beaucoup de potentiel Possible de faire un gîte touristique, de la location saisonnière, un service professionnel résidentiel ou de la location de chambres!
-Déjà équipé pour un intergénération
-Poele aux bois à combustion lente
-Foyer au propane
-Comptoirs de pierre
-Douche 41'' x 77''
-Spa inclus dans le solarium

Autorisation de la CPTAQ pour usage résidentiel

Inclusions : 

luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz(un des ronds ne fonctionnent pas), hotte de cuisson, cellier, spa, balayeuse centrale, habillages de fenêtres, meubles du salon et de la cuisine au s-sol, 2 frigos et cuisinière au s-sol (seulement les ronds fonctionnent), 2 lits double ,1 sofa salon à l'étage, table vitrée et chaises en métal à l'extérieur

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Les Éboulements
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 92 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 574 100,00 $
  • Évaluation totale : 667 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 384,00 $
  • Taxe scolaire : 399,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 783,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 137.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3799.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Bois , Électricité , Propane
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Ski alpin , Ski de fond , Paysager
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 7.80 m
    Plancher : Céramique
    grand garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 6.35 m
    Plancher : Bois
    au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de granit
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    annexé à la chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    utilisé en chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de granit
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.27 m x 6.12 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    poele aux bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.38 m x 5.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.30 m x 4.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.76 m x 3.86 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.96 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.27 m x 6.12 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    poele aux bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.38 m x 5.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.30 m x 4.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.76 m x 3.86 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.96 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de quartz
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.37 m x 6.15 m
    Plancher : Béton
    établi
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.63 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.65 m x 6.60 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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