127 Ch. du Plateau , Lantier, QC J0T1V0
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À Vendre

499 000 $

127 Ch. du Plateau , Lantier, QC J0T1V0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété de plus de 159 250 pc de terrain aménagé et boisé. La propriété est bordée par la rivière Quevillon , à l'arrière de la cour plusieurs sentiers ont été aménagés pour y accéder à pied ou en vtt. Située dans un cul de sac, cet havre de paix est parfait pour les amoureux de la nature et leur famille. L'immense garage plaira au bricoleur et permet de ranger vos véhicules en tout genre. La maison plain-pied comprend une annexe servant de bureau professionnel. La demeure est charmante et accueillante, elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage. Le grand sous-sol est chaleureux avec son poele aux bois. À voir absolument!

127 chemin du Plateau Lantier
Points fort:
- Possibilité de 2 autres chambres en modifiant le système
septique
- Grande maison avec beaucoup de rangement
- Immense garage avec poêle à bois installé en décembre 2018, hauteur de plafond de 11 pieds 9 pouces
- Terrain de plus de 159 250 pc bordé par la rivière Quevillon et des sentiers pédestres entretenus et accessibles en vtt
- Situé dans un cul-de-sac à seulement 10-15 min de Ste-Agathe des Monts et à 20 min de St-Donat
- Accès au débarcadère pour bateau du lac Ludger et Cardin à seulement 3 min. Avec rampe de mise à l'eau.
- À 2 min. à pied du parc du citoyen avec jeux d'eau, patinoire extérieure, bibliothèque et hôtel de ville, sentiers de randonnée
-La municipalité de Lantier est impliqué pour les familles: offre des bourses scolaires, des activités intermunicipales (la municipalité rembourse la différence du coût d'inscription entre le tarif résident et non-résident offert par Ste-Agathe des Monts
-Offre camp de jour à 65$ par semaine au camp le P'tit bonheur
-Donne accès à des terrains de tennis et pickleball
-St-Donat propose, Le parc des pionniers: une plage de sable public, patinoire dans un sentier boisé éclairé, glissade, ski de fond, raquette, sentiers de vélo, et plus...
-À 12 min. des sentiers de la montagne noire et plusieurs autres
-Deux monts de ski (ski Mont Garceau et ski la Réserve)

Inclusions : 

cuisinière de l'annexe bureau, luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors-terre et sa thermopompe

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 53 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 900,00 $
  • Évaluation totale : 406 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 280,00 $
  • Taxe scolaire : 207,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 487,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 159257.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 7.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 20.27 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Riviere Quevillon
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    électrique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.71 m x 4.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    poele aux bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.80 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
    Gym
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rangement
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
    salle d'eau

Style de vie
Information du quartier

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